Vente de pharmacie - 16 – CHARENTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Atouts principaux

• Locaux :
  • Surface totale : 170 m², dont 130 m² dédiés à la vente, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
• Bail commercial : Loyer annuel d’environ 48 360 €, très compétitif pour la zone.
• Informatique : 8 postes  assurant une gestion efficace et moderne.

Performance financière 

• Chiffre d’affaires HT : 1 200 000 €
• Marge brute : 29,86 %
• Répartition des ventes par TVA :
  • 2,1 % : 67,50 %
  • 5,5 % : 8,74 %
  • 10 % : 7,50 %
  • 20 % : 15,68 %
  • 0 % : 0,57 %

Équipe et organisation

• Personnel : 2 préparatrices, équipe légère et facile à gérer, permettant une bonne maîtrise des coûts.
• Horaires d’ouverture :
  • Lundi : 14h00 – 19h30
  • Du mardi au vendredi : 9h00 – 12h30 / 14h00 – 19h30
  • Samedi : 9h00 – 19h00 (horaire continu, idéal pour la clientèle du week-end)

Points forts supplémentaires

• Emplacement stratégique : Ville attractive pour les résidents et les touristes, offrant un potentiel de développement commercial.
• Amélioration financière : Hausse significative de la marge brute et de l’E.B.E., signe d’une gestion optimisée.
• Flexibilité : Horaires adaptés à la fréquentation, avec une amplitude importante le samedi.
• Potentiel de croissance : Possibilité de développer de nouveaux services (vaccination, conseils spécialisés, etc.).